Различают два основных варианта выписки из квартиры, дома, комнаты при смене места жительства:
Снятие с регистрационного учета по прежнему месту жительства #8212 выписка «в чистом виде».
Выписка одновременно с пропиской или «по запросу».
Выписка «в чистом виде»
Итак, давайте выясним как выписаться из квартиры в «никуда». Куда нужно обратиться, какие документы необходимо представлять, какой срок снятия с учета?
1. Куда обратиться
Нужно обратиться в одно из учреждений, на территории обслуживания которого находится жилье, из которого осуществляется выселение:
ЖЭУ, ТСЖ и т.п.
отделение МФЦ
региональный отдел УФМС.
2. Какие документы
С собой нужно взять:
1. паспорт гражданина и его копию. Паспорт должен быть действительным и иметь штамп о прописке.
2. заявление о снятии с регистрации по месту жительства. Заявление заполняется в произвольной форме, но должно содержать такую информацию:
данные о выписываемом (Ф.И.О. год рождения, паспортные данные)
адрес, из которого выписывается гражданин
место, куда будет прописываться человек
3. домовая книга (если человек выселяется из частного дома).
4. листок убытия (формы №7) в двух экземплярах. Бланк листка находится у специалиста, принимающего документы. Образец заполнения имеется на информационных щитах паспортной службы. Согласно нормам законодательства листок должен быть заполнен паспортистом, но на практике заполнение требуют от гражданина.
3. При сдаче документов не требуется
предоставления согласия от собственника, квартиросъемщика и иных проживающих лиц, то есть можно выписаться из квартиры без явки собственника и прописанных лиц к паспортисту
уплата государственной пошлины и обязательных платежей.
представлять военный билет или приписной. Часто встречается информация о том, что для выписки требуется снятие с воинского учета. Это неверно. Вопросами воинского учета гражданин занимается самостоятельно в течение 14 дней после выписки. Паспортист не имеет права требовать от гражданина улаживания вопросов с военкоматом.
справка из ЖЭУ об отсутствии долгов по кварт.плате. Этот документ также не предусмотрен законодательством для снятия с регистрации, поэтому если его будут требовать от вас настаивайте на своем.
Документы на новое жилье. Совсем недавно требовалось представление документов на квартиру, куда планируется вселение. Теперь требование о представлении таких документов незаконно.
О принятии документов гражданину выдается соответствующий документ, подтверждающий факт сдачи документов в паспортную службу.
Можно выписаться из жилья и без присутствия гражданина, выбывающего с регистрации, то есть по доверенности. Гражданин может поручить эту процедуру доверенному лицу, оформив это у нотариуса. Для этого необходимо:
заверить у нотариуса заявление о выписке
оформить нотариальную доверенность на представителя
передать ему подлинник паспорта
В остальном сдача документов выглядит также как и при явке самого выселяющегося.
Следует уточнить, что нет никакой разницы между тем, как выписаться из приватизированной или муниципальной квартиры. Как и нет разницы в том, кто снимается с регистрации #8212 квартиросъемщик или собственник или просто прописанные там лица.
4. Срок снятия с регистрации
Это производится в течение:
3 рабочих дней, если гражданин обращается непосредственно в УФМС
до 6 дней, в случае, когда документы сдаются в ТСЖ, ЖЭУ, МФЦ.
Но следует иметь в виду, что зачастую такие сроки нарушаются по причинам выпадения процедуры снятия с регистрации на праздничные дни (новогодние, майские праздники и т.п.). Поэтому бывают ситуации, когда нельзя точно рассчитать, сколько времени нужно, чтобы выписаться.
Совет: требуйте от специалиста рег. органа выдачи документа, временно заменяющий паспорт. Такой документ может пригодиться в различных жизненных ситуациях, которые вы можете не предвидеть.
5. Оформление выбытия
В назначенную дату нужно явиться в учреждение, куда сдавались документы. Гражданину на руки выдают паспорт со штампом о выписке и второй экземпляр листка убытия. Листок убытия в последующем предоставляется специалисту паспортного учреждения при прописке. Имейте в виду, что его утрата не может служить основанием отказа в прописке.
Будьте осторожны: со дня снятия с регистрации начинает течь семидневный срок обязательной прописки. За пропуск этого срока предусмотрен административный штраф в размере от 2000 до 2500 рублей.
6. Обстоятельства и причины для выписки «в чистом виде»
Зачастую выписка из квартиры, дома, комнаты без одновременной прописки производится как вынужденная мера. Например, при продаже квартиры покупатель требует, чтобы в жилье не было прописанных лиц. Собственник выписывается из квартиры, но он еще не приобрел себе новую квартиру и прописаться еще некуда.
Одновременная выписка и прописка
Гражданин может выписаться из жилья, единоразово представив документы на прописку и выписку. Специалисты паспортной службы при регистрации по новому месту жительства отправляют запрос в отдел УФМС населенного пункта, откуда выписывается гражданин. И снятие с учета по месту жительства производится автоматически, одновременно с пропиской.
1. Куда обратиться
При этом варианте вопрос #8212 где выписаться из жилплощади имеет такой же ответ как для первого способа. Для сдачи документов необходимо обратиться по выбору гражданина в:
ЖЭУ, ТСЖ и т.п.
отделение МФЦ
структурный отдел УФМС.
Только указанные учреждения должны функционировать на той территории, куда вселяется гражданин (а не выселяется как при первом варианте).
2. Какие документы представляются
Паспорт гражданина
Документ на жилье
Заявление прописывающегося (формы №6). При заполнении заявления не пропустите отрывной талон заявления (дополнительный нижний листок). Образец заполнения находится на стенде в паспортной службе
Согласие заинтересованных лиц
Заявление собственника или квартиросъемщика
Листок убытия.
Подробную инструкцию о требованиях к документам, представляемых в рег.учреждение см. Документы для прописки .
3. Срок снятия с регистрации
Выписка производится в течение:
3 рабочих дней, если гражданин обращается непосредственно в УФМС
до 6 дней, в случае, когда документы сдаются в ТСЖ, ЖЭУ, МФЦ
не более 8 дней, при сдаче документов в УФМС, если прежнее место жительства в другом городе
около 11 дней, в случае обращение в ТСЖ, ЖЭУ, МФЦ для выписки из другого населенного пункта.
4. Оформление выбытия
К назначенному дню гражданин должен явиться в паспортную службу, куда сдавались документы. Ему возвращают паспорт со штампом о прописке. Этот штамп подтверждает факт снятия с регучета по прежнему адресу.
Иные основания выписки
Кроме указанных способов существуют и иные основания для выписки с места жительства:
1. Снятие с учета без явки гражданина в паспортную службу:
при призыве в армию
в случае смерти гражданина
когда лицо отбывает наказание в тюрьме.
2. По судебному решению (также в отсутствие выселяемого):
когда гражданин признан безвестно отсутствующим или умершим
в связи с утратой право на жилье
в случае аннулирования прежней прописки.
Отдельной разновидностью снятия с регистрации по месту жительства является выписка ребенка (см. как выписать ребенка из квартиры).
Регистрация по месту жительства. Пошаговая инструкция.
На самом деле, получить регистрацию по месту жительства на сегодняшний день достигшему совершеннолетия гражданину РФ намного проще, чем вы думаете. Если собственник или собственники жилплощади согласны вас на ней прописать, то процесс регистрации продлится не более недели. Если же владельцем жилплощади, на которой вы хотите зарегистрироваться по месту жительства, являетесь вы сами – времени потребуется еще меньше.
Пошаговая инструкция регистрации по месту жительства
Первый этап
Первым и главным условием того, чтобы регистрация по месту жительства в новой квартире или доме прошла в кротчайшие сроки - это отсутствие прописки где-либо в другом месте. То есть в паспорте в графе «прописка» должен стоять штамп о том, что вы выписаны с предыдущего места регистрации. Поэтому, собравшись регистрироваться по месту жительства, поначалу выпишитесь с того места, где до сих пор вы были зарегистрированы. Не удивляйтесь, что я напоминаю об этом, есть несколько категорий граждан, которые и не знали, что они были где-то зарегистрированы: военные, студенты и люди без определенного места жительства. Первых прописывают в военной части, где военнослужащие находятся до момента увольнения или перевода в другую военную часть. Не все из них знают, что данный этап их биографии, а так же регистрация по месту жительства отпечатается не только в сердцах, но и на страницах паспорта. Вторая категория – студенты, проживающие в момент обучения в ВУЗах – в студенческих общежитиях, а после окончания ВУЗа забывающие из общежития выписаться.
Анна 23 года, менеджер по продажам
«Когда я училась в университете, как иногородней, мне предоставили комнату в студенческом общежитии. После окончания ВУЗа я уехала назад в родной город и лишь через два года узнала, что все еще прописана в студенческом общежитии. Для меня это было не только сюрпризом, но и ситуацией, влетевшей мне в немалую сумму денег. Пришлось возвращаться туда, ждать, когда меня выпишут из общежития. С другой стороны я не понимаю, как могли остаться незамеченным в общежитии «мертвые души»? Ведь после меня там прописывали других студентов, а меня выходит, «не заметили»?»
Чаще всего прописка в таких общежитиях первоначально проставляется в паспорте на 3-5 лет, теоретически срок ее действия должен закончиться автоматически по истечении срока обучения, ан - нет. Листок выбытия и штамп об окончании регистрации - всё должно присутствовать. Если прописка в общежитии не временного характера, то не заметить такие «мертвые души» и того проще, ведь в комнату, где проживал и теоретически все еще проживает «бывший» студент, несколько лет вообще никого могут не прописывать по стечению обстоятельств.
Второй этап
Вместе с листком выбытия с предыдущего места регистрации в течение 7 рабочих дней вы должны обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, то бишь к паспортисту вашего участка проживания, если новым местом регистрации является квартира. В данную инстанцию вы предоставляете:
листок убытия с предыдущей жилплощади
паспорт, либо другой документ, удостоверяющий личность
документ, являющийся основанием для заселения в жилое помещение (свидетельство о праве собственности и договор купли-продажи, ордер, свидетельство о праве на наследство жилого помещения, решение суда о признании права пользования жилым помещением, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, либо иной документ или его нотариально заверенная копия)
формы статистического учета
квитанция об оплате госпошлины за регистрацию по месту жительства.
Андрей 47 лет, программист
«Недавно, продав квартиру, переехали в частный дом. Если выписка из квартиры заняла один день, так как паспортист нашего участка – порядочный человек и квалифицированный работник, то прописка в частном доме – это целая проблема. В частном секторе, как выяснилось, все вопросы регистрации по месту жительства каждый решает самостоятельно. Куда идти теперь, даже не знаю».
На самом деле, регистрация по месту жительства в частном секторе – не такое уж волокитное дело, как кажется на первый взгляд. Да, обратиться к паспортисту не получится, а помимо прочих документов, ему предоставляемых, от вас потребуется еще и домовая книга. Со всем этим пакетом документов вам придется на прямую обращаться в органы регистрации по месту жительства самостоятельно, выстояв там очередь. С одной стороны – очередь удручает, зато регистрация по месту жительства будет проставлена вам либо сразу, либо, максимум, через три рабочих дня.
Максим 32 года, предприниматель
«Недавно столкнулся со странной ситуацией. В квартире, владельцами которой я являюсь совместно с супругой, я хотел прописать своего брата. Жена не одобрила этой идеи, в результате брата прописать не удалось? Как же так? Ведь часть квартиры принадлежит мне, неужели я не имею права прописать в ней собственного брата».
В случае, если вы хотите прописаться где-то в чужой квартире или в квартире родственников, то от каждого из собственников этой жилплощади потребуется письменное согласие, что они не возражают против вашей регистрации в их квартире. Если же кто-то из владельцев временно отсутствует (находится на службе в армии, в местах лишения свободы, в больнице) или против этого, то прописаться в такой квартире новому члену семьи или просто знакомому – невозможно, по крайней мере – это незаконно. Если вы владеете собственностью совместно с кем-то из членов семьи, то его согласие на регистрацию нового жильца – обязательно.
Третий этап
Третьим этапом регистрации по месту жительства является подача должностным лицом (паспортистом), ответственным за регистрацию, пакета документов вместе с формами статистического учета в органы регистрационного учета. Формы статистического учета, как правило, можно приобрести в специализированных коммерческих организациях. Практически при каждом паспортном столе или органе регистрационного учета имеются такие фирмы, которые за умеренную плату сделают вам пакет форм статистического учета за пять минут.
Кстати, закон о регистрации гласит, что подача документов должностным лицом должно производиться в 3-дневный срок со дня обращения граждан. Органы регистрационного учета в 3-дневный срок со дня поступления документов обязаны зарегистрировать гражданина по месту жительства и поставить в его паспортах отметку о регистрации по месту жительства. Гражданам, регистрация которых производится по иным документам, удостоверяющим личность, выдается свидетельство о регистрации по месту жительства.
Регистрация несовершеннолетних по месту жительства
Скажем сразу, что регистрация по месту жительства новорожденных до 6 месяцев необязательна. Далее ребенка нужно прописывать, если у него не будет прописки, ребенку могут не выдать страховой полис ОМС. До 6 месяцев его обязаны обслуживать в медицинских учреждениях без полиса ОМС. Теоретически, ребенок, не имеющий регистрации, не может быть поставлен в очередь на детский сад. На практике же не все сады требуют предоставить прописку ребенка, зачастую просто просят предъявить паспорт одного из родителей со штампом прописки в нем и ставят на очередь по месту прописки одного родителя. А вот для оформления ежемесячного пособия на ребенка и материнского капитала требуется представить справку с места жительства, в т.ч. с информацией о регистрации ребенка.
Для прописки ребенка в квартире необходимо иметь следующий пакет документов:
свидетельство о рождении и его копию
паспорта и копии паспортов родителей ребенка
документы о праве собственности той жилплощади, на которую ребенка хотят прописать
паспорта и копии паспортов владельцев жилплощади, на которую прописывают ребенка
письменное согласие владельцев жилплощади о том, что они не против того, что в их квартире будет прописан ребенок.
На самом деле, получить регистрацию по месту жительства на сегодняшний день достигшему совершеннолетия гражданину РФ намного проще, чем вы думаете. Если собственник или собственники жилплощади согласны вас на ней прописать, то процесс регистрации продлится не более недели. Если же владельцем жилплощади, на которой вы хотите зарегистрироваться по месту жительства, являетесь вы сами – времени потребуется еще меньше.