Необходима в случае, если интересы заявителя представляет другое лицо.
Вместе с оригиналом предоставляется ксерокопия документа.
Документы, необходимые для обращения за услугой
02. Паспорт Паспорт
Вместе с оригиналом предоставляются ксерокопии #040 в 1 экз.#041 страниц:
— с фотографией#059
03. Документы Документы, подтверждающие степень родства нанимателя и членов его #040 ее#041 семьи. в том числе:
04. Технический паспорт Технический паспорт
Документ можно заказать в службе одного окна.
05. Копия лицевого счета Копия лицевого счета
06. Правоустанавливающий документ Правоустанавливающий документ на занимаемое жилое помещение #040 ордер, решение суда, распоряжение о предоставлении жилого помещения и др.#041
07. Справка Справка о первичном заселении
08. Копия Копия поквартирной карточки
Выдается паспортной службой обслуживающей организации по месту жительства.
10. Справка Справка о принадлежности жилого помещения и об отсутствии ареста #040 иного обременения#041
11. Справки Справки о принадлежности жилого помещения и об отсутствии ареста #040 иного обременения#041 по состоянию до 1999 года
Документ можно заказать в службе одного окна.
Предоставляется в случае передачи жилого помещения, в котором проживает#040 ют#041 исключительно несовершеннолетний#040 ие#041 , в собственность лица, признанного в установленном порядке недееспособным #040 ограниченно дееспособным#041 .
13. Отказ от приватизации Отказ от приватизации
Предоставляется лицом, проживающим в приватизируемом жилом помещении, в случае нежелания участвовать в приватизации.
Заверяется нотариально либо заполняется собственноручно в присутствии специалиста департамента жилищной политики Администрации города Омска.
14. Договор Договор социального найма #040 при наличии#041
Документ можно заказать в службе одного окна.
Вместе с оригиналом предоставляется ксерокопия документа в одном экземпляре.
15. Справки Справки о неучастии в приватизации
Документ можно заказать в службе одного окна.
Предоставляются на всех лиц, зарегистрированных в жилом помещении, независимо от участия или неучастия в приватизации занимаемого жилого помещения.
16. Документы Документы, отражающие сведения о регистрации по месту жительства с сентября 1991 года
Предоставляется при наличии данного документа.
17. Справка Справка о неучастии в приватизации
Предоставляется лицами, проживавшими с сентября 1991 года за пределами города Омска, с каждого места проживания.
Вместе с оригиналом предоставляется ксерокопия документа в одном экземпляре.
18. Паспорт Кадастровый паспорт
Предоставляется при наличии данного документа.
Приватизация квартиры документы и стоимость. Помощь в приватизации квартиры
Под термином приватизация подразумевают передачу муниципального или государственного имущества в собственность организациям или частным лицам. Право на приватизацию квартиры имеют все жильцы, в число которых входят и несовершеннолетние дети.
Преимущества приватизации квартиры
Приватизация квартиры позволит распоряжаться собственным жильем по своему усмотрению. Владелец квартиры получит право:
Делать перепланировки в квартире.
Использовать жилье в качестве залога для получения кредита.
Продать жилье и др.
Таким образом приватизация это возможность стать полноправным собственником. Даже в случае выселения владельцу квартиры обязаны предоставить аналогичное жилье или же выплатить полную стоимость данной квартиры. В аналогичных случаях, но с не приватизированной квартирой, жилец таких гарантий не получает. Приватизация является гарантией того, что Вас никто не сможет выселить из Вашей квартиры.
Приватизация квартиры: документы
Для того, чтобы стать собственниками квартиры нужно провести приватизацию квартиры, предъявив следующие документы:
Документы, удостоверяющие личность зарегистрированных в квартире людей. Лица, достигшие совершеннолетия, обязаны предъявить паспорт, а если в квартире зарегистрированы дети, тогда понадобятся их свидетельства о рождении.
Ордер на квартиру
Экспликация и кадастровый паспорт, выданный БТИ.
Финансово-лицевой счет (ЕИРЦ).
Выписка из домовой книги.
Если место жительства менялось, необходимо взять справку об этом в ЕИРЦ.
Справка об изменении паспорта, выданная паспортным столом.
Документы на квартиру, которые могут представлять собой договор социального найма, обменный ордер, выписка из распоряжения, паспорт жилого помещения и др.
Справка с указанием даты постройки дома.
Справка, в которой уточняется адрес проживания жильцов в квартире, которая должна пройти процедуру приватизации.
Свидетельство о смерти лиц, которые были прописаны в приватизируемой квартире.
При необходимости нужно предъявить копии свидетельств о перемене имени, отчества или фамилии
Договор социального найма, если такой имеется.
Возможно, потребуется предоставление и ряда дополнительных документов, например, об отказе участия в приватизации, разрешение опекуна на приватизацию жилья, в котором в данный момент проживает опекаемый. Стоит помнить, что, согласно действующему законодательству, в приватизации может быть отказано по ряду причин:
Если дом, в котором расположена квартира, ведомственный.
Если человек уже использовал свое право приватизации.
Если дом, в котором расположено жилье, находится в аварийном состоянии и подлежит расселению.
Особенности приватизации квартиры
Если в квартире прописано несколько человек, тогда можно использовать один из двух вариантов приватизации:
Долевая приватизация.
Общая приватизация.
Вариант долевой приватизации предполагает оформление принадлежности определенных долей квартиры жильцам. При общей приватизации квартира становится собственностью жильцов без определенных долей. Одним словом, все жильцы имеют равные права на квартиру. Согласно законодательству Российской Федерации, общую совместную собственность могут оформить только супруги. Все остальные случаи предполагают только долевую форму собственности. Специалисты утверждают, что на сегодняшний день долевая собственность является самой выгодной, поскольку в случае развода супругам не придется нести дополнительные расходы на определение долей квартиры. Приватизация квартиры делится еще на два типа:
Срочная приватизация.
Несрочная приватизация.
В обоих случаях жильцам необходимо собирать одинаковый перечень документов, однако в случае срочной приватизации оформление документов будет производиться гораздо быстрее. К сожалению, срочная приватизация обладает крупным недостатком – высокая цена на предоставление такой услуги. Некоторые потребители считают, что стоит немного переплатить, ведь при этом можно сократить срок проведения приватизации с 3-4 месяцев до 15-25 дней.
Этапы приватизации квартиры
Приватизация квартир является сложным процессом, скорость выполнения которого будет зависеть от соблюдения порядка проведения данной процедуры. На первом этапе жильцам необходимо собрать все необходимые документы. Этот этап, как правило, длится дольше остальных и требует немалых затрат времени. Далее все собранные документы должны быть переданы в Департамент Жилищной Политики. Затем происходить подписание договора передачи квартиры в собственность. После этого производится регистрация права собственности. Этим вопросом занимается Управление Федеральной Регистрационной службы. В обязательном порядке необходимо оплатить все пошлины и сборы, предусмотренные законодательством, в противном случае дело о приватизации будет приостановлено. Если речь идет о срочной приватизации, будущие владельцы квартиры должны дополнительно оплатить госпошлину, позволяющую ускорить регистрацию права собственности. Также придется заплатить большую сумму для получения документов в БТИ. Кроме того, при оформлении срочной приватизации могут появиться и дополнительные расходы, связанные с ускоренным получением справок, свидетельств и других документов.
Приватизация квартиры: стоимость
Стоимость приватизации квартиры. пожалуй, является самым волнующим вопросом для большинства потребителей, решающих оформить свое жилье в собственность. К сожалению, на этот вопрос невозможно ответить однозначно, поскольку расчет данной суммы зависит от множества факторов. Большую роль будет играть метраж квартиры, также на сумму повлияет составление договора приватизации. Получение некоторых справок требует определенной оплаты. Соответственно, чем сложнее процесс приватизации, тем больше времени и денег придется потратить будущим владельцам жилья.
Помощь в приватизации квартиры
В целом, приватизация квартир является сложной процедурой с массой подводных камней. Ярким примером может стать приватизация жилья военнослужащим. Человек далеко не всегда может собрать справки со всех бывших мест службы. Немалые трудности ждут и жителей ведомственных домов. Достаточно часто встречаются ситуации, когда приватизации можно добиться только по решению суда.
Самостоятельное решение всех проблем, связанных с приватизацией, является достаточно затратной процедурой, которая потребует немалого количества времени, нервов и сил. Поэтому выполнение такой работы лучше поручить профессионалам – юристам Центра Правовой Поддержки. Обратившись к специалистам Юридического центра АМБЕР , Вы получите бесплатную консультацию и при желании сможете получить комплексную помощь в приватизации квартиры. Благодаря большому опыту работы и решению даже самых сложных случаев юристы нашей организации смогут гарантировать решение всех Ваших проблем, связанных с оформлением квартиры в собственность. Наши специалисты соберут все документы, необходимые для приватизации и сделают все, чтобы данная процедура прошла как можно быстрее.
Вопрос
Ответ
Какие документы нужны для приватизации?
1) копия технического паспорта занимаемого жилого помещения
2) копия лицевого счета занимаемого жилого помещения (действительна в течение 14 дней с момента получения)
3) правоустанавливающий документ на занимаемое жилое помещение (ордер, решение суда, распоряжение о предоставлении жилого помещения и др.), а в случае утери ордера, его дубликат, заверенный организацией, выдавшей ордер, или справка об утере ордера, копия поквартирной карточки, справка о вселении из паспортной службы, эксплуатирующей организации
4) копии паспортов заявителя и членов его семьи, копии документов, подтверждающих степень родства членов семьи (свидетельства о рождении, заключении брака и др.), а также документ, подтверждающий смену фамилии, имени, отчества (в случае необходимости)
5) копия договора социального найма жилого помещения (при наличии)
6) копии справок о принадлежности жилого помещения, об отсутствии ограничения (обременения) права на жилое помещение из государственного предприятия Омской области «Центр технической инвентаризации и землеустройства» и Управления Федеральной регистрационной службы по Омской области
7) копии справок из государственного предприятия Омской области «Центр технической инвентаризации и землеустройства», подтверждающих, что право приватизации гражданами, проживающими в приватизируемом жилом помещении, не использовано
8) заключение департамента имущественных отношений Администрации города Омска о возможности приватизации жилого помещения и выписка из Реестра муниципальной собственности города Омска
9) документ, отражающий сведения о регистрации по месту жительства за пределами города Омска и справка о неиспользованном праве на приватизацию жилого помещения по указанному месту жительства (в случае проживания с 1991 года за пределами города Омска
10) разрешение органов опеки и попечительства (в случае приватизации жилого помещения, в котором проживают исключительно несовершеннолетние или лица, признанные в установленном порядке недееспособными (ограниченно дееспособными)
11) заявление об отказе от участия в приватизации, удостоверенное специалистом департамента жилищной политики Администрации города Омска, либо нотариально удостоверенный отказ от участия в приватизации (при наличии граждан, не желающих участвовать в приватизации занимаемых жилых помещений).
Прием граждан по вопросам заключения договоров социального найма и договоров безвозмездной передачи жилых помещений в собственность граждан (в порядке приватизации) осуществляется специалистами департамента жилищной политики Администрации города Омска по территориальности:
Советский административный округ – ул. Красный Путь, д. 107, каб. 108
Центральный административный округ – ул. К. Либкнехта, д. 33, каб. 101
Кировский административный округ – ул. Профинтерна, д. 15, каб. 102 «А»
Ленинский административный округ – пр. Маркса, д. 62, каб. 114
Октябрьский административный округ – ул. Л. Чайкиной, д. 1, каб. 116.
Часы приема граждан: понедельник, четверг с 9.00 до 12.30, вторник с 14.00 до 17.30, пятница с 14.00 до 16.00
С уважением, Каримова Ольга Сергеевна
Генеральный директор Консалтинговой компании «Ава-Кадо Бизнес Групп»
В случае необходимости, быстро и качественно подготовим необходимые документы для решения Ваших вопросов.
г. Омск, ул. Маршала Жукова, 74/1, оф. 616, 6 этаж
